Árak - műszaki állapotfelmérés

Épületek, közterületek műszaki állapotfelmérése (bontáshoz, építéshez)

Leírás:

A bontás és az építés megkezdése előtt a környező épületek állapotának rögzítése egyértelműsíti az esetlegesen felmerülő vitás kérdéseket. A felmérés során tiszta képet kapunk az épületek tényleges állapotáról. Az adatok birtokában a megfelelő műszaki megoldások választásával megelőzhető az épületek későbbi károsodása. A műszaki állapotfelmérés a helyszínen készül, kizárólag az ott szemrevételezéssel észlelhető állapotot jegyzőkönyvezi (a meghibásodásokat fotón is rögzíti). A műszaki állapotfelvétel során a jegyzőkönyv több példányban készül, amit a tulajdonos vagy annak képviselője aláír és egy példányban átvesz.

Műszaki tartalom:
Lakások, irodák, üzletek

• jegyzőkönyvek (hibák feltüntetése falnézeti vázlatokon)
  

• alaprajzi vázlatok (fotók készítésének helyei, falnézetek beazonosítása)
  

• fotódokumentáció
  

Egyéb közös terület (homlokzat, udvar, pince, padlás) és közterület

• alaprajzi vázlatok (fotók készítésének helyei)
  

fotódokumentáció

Tájékoztató árak:
Családi ház műszaki állapotfelmérése

• Felmérés: 8800 Ft+Áfa / épület
  

• Nyomdai költség: 1100 Ft+Áfa / épület / 1 példány
  

0-30 db lakásos társasház műszaki állapotfelmérése

• Felmérés: 6800 Ft+Áfa / lakás
  

• Nyomdai költség: 600 Ft+Áfa / lakás / 1 példány
  

31-100 db lakásos társasház műszaki állapotfelmérése

• Felmérés: 4800 Ft+Áfa / lakás
  

• Nyomdai költség: 600 Ft+Áfa / lakás / 1 példány
  

100 db lakás feletti társasház műszaki állapotfelmérése

• Felmérés: 3300 Ft+Áfa / lakás
  

• Nyomdai költség: 600 Ft+Áfa / lakás / 1 példány
  

1 000-9 999 m2 irodaház műszaki állapotfelmérése

• Felmérés: 40 Ft+Áfa / m2
  

• Nyomdai költség: 10 Ft+Áfa / m2 / 1 példány
  

10 000 m2 feletti iroda épület műszaki állapotfelmérése

• Felmérés: 25 Ft+Áfa / m2
  

• Nyomdai költség: 10 Ft+Áfa / m2 / 1 példány
  

Közös területek (pince, padlás, homlokzat, udvar fotódokumentációja)

• 30 000 -60 000 Ft + Áfa / épület

Az épületekről a jegyzőkönyvek mellé a szemrevételezéses statikus összefoglaló műszaki leírás

• 50 000 -150 000 Ft + Áfa / épület
  

0-500 m közterület felmérés (Fotódokumentáció)

• Felmérés: 350 Ft+Áfa / méter
  

• Nyomdai költség: 20 Ft+Áfa / méter / 1 példány
  

500-5000 m közterület felmérés (Fotódokumentáció)

• Felmérés: 280 Ft+Áfa / méter
  

• Nyomdai költség: 20 Ft+Áfa / méter
  

5000 m feletti közterület felmérés (Fotódokumentáció)

• Felmérés: 200 Ft+Áfa / méter
  

• Nyomdai költség: 20 Ft+Áfa / méter
  

0-500 m közterület felmérés (Videó, min. 640x480 pixel)

• 320 Ft+ Áfa / méter  
  

500-5000 m közterület felmérés (Videó, min. 640x480 pixel)

• 220 Ft+Áfa/méter
  

5000 m feletti közterület felmérés (Videó, min. 640x480 pixel)

• 160 Ft+Áfa/méter  

Minta:

       lakás jegyzőkönyv           lakás alaprajz               lakás fotó             közös terület alaprajz     közös terület fotó      közterület helyszínrajz        közterület fotó  
.

Épületek műszaki állapotfelmérése (társasház felújítás ütemezése)

Leírás:
Szemrevételezéses vizsgálat. Célja az építmény műszaki állapotának megismerése, fontossági sorend felállítása, felújítás ütemezése.

Műszaki tartalom:

• alaprajzi vázlatok, szöveges leírás (alap adatok, szerkezetek ismertetése, felmerülő problémák felvetése és javaslata), fotódokumentáció

Tájékoztató árak:
Bejárás, felmerülő problémák felvetése. Vázlatszerű leírás a problémákra és megoldásokra. (szakágak véleményezése)

• 60 000 Ft+Áfa
  

Bejárás, felmerülő problémák felvetése. Részletes műszaki leírás a problémákra és megoldásokra. (Építészeti szakvélemény és további szakágak véleményezése)

• 100 000 Ft+Áfa
  

.

További szakágak szakvéleménye (statikus, kéményseprő, közmű, elektromos, gépész)

• 20 000 Ft+Áfa -150 000 Ft+Áfa / szakág

Épületek geometriai felmérése

Leírás:

Bármilyen típusú épületről manuálét készítünk és felmérünk.

Pl. felújításhoz, átépítéshez, alapító okirathoz...

Műszaki tartalom:
Alapító okirat:

• alaprajzi felmérés
  

1:100, 1:50 méretarányú felmérés:

• szintenkénti alaprajz, homlokzatok, 2db merőleges metszet

Tájékoztató árak:
1:100 méretarányú felmérés (alapító okirathoz)

• 60 - 120 Ft+Áfa / m2
  

1:100 méretarányú felmérés (engedélyezési tervhez)

• 90 - 250 Ft+Áfa / m2

1:50 méretarányú felmérés (kiviteli tervhez)

• 150 - 300 Ft+Áfa / m2
  

1:20 méretarányú felmérés (kiviteli tervhez)

• egyedi ár

Minta:

       
1:50 alaprajz                                                     1:50 fedélszék                                                   1:20 részletrajz

.

Épületek számítógépes rajzolás, feldolgozása

Leírás:

Saját felmérésünk vagy hozott skicc, vázlat... alapján készítünk CAD, PLN, PDF vagy kép formátumú digitális dokumentációt. (építészeti-, statikus, gépész...)

Műszaki tartalom:
Alapító okirat

• alaprajz, terület kimutatások
  

1:100, 1:50 méretarányú felmérés:

• szintenkénti alaprajz, homlokzatok, 2db merőleges metszet nézettel

Tájékoztató árak:
1:100 méretarányú rajzolás (alapító okirathoz)

• 90 - 150 Ft+Áfa / m2
  

1:100 méretarányú rajzolás (engedélyezési tervhez)

• 130 - 350 Ft+Áfa / m2

1:50 méretarányú rajzolás (kiviteli tervhez)

• 200 - 400 Ft+Áfa / m2
  

Részlet, csomópont rajzolás (kiviteli tervhez)

• egyedi ár

Minta alaprajz:

       1:100 (alapíó okirathoz)            1:100 kidolgozottság                       1:50 kidolgozottság - 1:100 feliratokkal                                 1:50 kidolgozottság
Minta homlokzatok:

             
1:100 kidolgozottság                                                                            1:50 kidolgozottság

Minta fedélszék:

                                           1:100 kidolgozottság                                                                             1:50 kidolgozottság
Minta metszetek:

                                                                   1:100 kidolgozottság                                                         1:50 kidolgozottság
.

Energetikai tanúsítvány

Leírás:
Új épület / lakás használatba vétele, üdülő lakóházzá történő átminősítése, 1 évnél hosszabb adásvételi szerződés esetén kötelező elkészíteni.
Egyes pályázatokhoz is érdemes vagy kötelező energetikai számítás beadni.


Tájékoztató árak:
Budapest területén lévő 100m2 alatti lakás vagy ház esetén. Továbbá a megrendelőnek rendelkezésre áll szakember által készített méretekkel ellátott min.1:100-as alaprajz és metszet.

• 15 000 Ft +Áfa / lakás
  

• Ha nincs szakember által készített, méretekkel és feliratokkal ellátott műszaki terv, akkor növekszik az ár.
  

• Ha egy társasház lakásait egyszerre kell tanúsítani, akkor csökken a lakásonkénti ár.

Műszaki tartalom: (Törvényi előírások szerint.)
Energetikai minőségtanúsítvány

• Alapadatok
  

• Energetikai értékek meghatározása
  

• Az energetikai minőség szerinti besorolása (I-A+)
  

• Javaslat
  

• Egyéb megjegyzés
  

Energetikai minőségtanúsítvány alátámasztó munkarésze (számítások)

• Alapadatok
  

• Szerkezetek ismertetése számítása
  

• Fűtés, légtechnika, melegvízellátás és világítás  ismertetése számítása
  

• Az összesített energiamérleg és energetikai mutató
  

• Az épület felület/térfogat viszony
  

• A fajlagos hőveszteség tényező és követelményértéke
  

• Az épület(rész) minősítése
  

• Javasolt korszerűsítési megoldások, rövid műszaki leírása, hatása a bruttó energiafogyasztásra, hatása az épület besorolására.
  

Mellékletek

• rajz, fénykép, iratmásolatok
  

.

Bontási-, engedélyezési-, tender-, kiviteli-, látvány terv és tudományos dokumentáció

Leírás:
Bármilyen típusú épület terveit elkészítjük szakhatósággal leegyeztetjük és engedélyeztetjük. Megrajzoljuk alaprajzait, homlokzatait, metszeteit, részletrajzait. Elkészítjük belső- és külső látványterveit és a hozzákapcsolódó videófilmet. Régi terveket, fotókat és leírásokat megkutatjuk és feldolgozzuk. Ha van lehetőség, akkor téglabélyegtan (Signolaterologia) alapján kormeghatározást készítünk.

Tájékoztató árak:
A feladat sokfélesége miatt nem lehet előre sablonosan meghatározni.